Губернатор Челябинской области Алексей Текслер провел рабочую встречу с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольгой Смирных, на которой обсудили актуальные вопросы взаимодействия. В частности, говорили о реализации целевых моделей по улучшению инвестиционного климата. Также была достигнута договоренность об обязательном участии Росреестра при планировании строительства важных социальных объектов в регионе.
«Инвестиционный климат – это важный вопрос, который требует особого внимания властей различного уровня. В регионе реализуется 12 целевых моделей направленных на создание благоприятных условий для инвесторов и предпринимателей, и среди них две реализуются с непосредственным участием челябинского Росреестра. Очевидно, когда будут достигнуты все показатели, в ЕГРН будет содержаться исчерпывающая информация обо всех границах населенных пунктов и территориальных зон, это будет помогать с выбором земельного участка как отдельно взятому предпринимателю, так и способствовать более активному инвестированию средств в бизнес-проекты на территории Южного Урала, – подчеркнул Алексей Текслер. – Кроме того, в последнее время в регионе часто возникают вопросы к выбору места строительства важных социальных объектов, под пятно застройки попадают участки лесопарковых зон, и уверен, что вы можете подключиться к решению этой проблемы».
Как проинформировала Ольга Смирных, челябинским Росреестром реализуется две целевых модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимости» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Показатели первой из целевых моделей достигнуты и даже превышают средние по России значения. Но во второй модели на сегодняшний день имеется ряд проблем. Так, к концу 2020 года в государственный реестр должны быть внесены 100% границ территориальных зон, на данный момент этот показатель составляет 34,3%. Аналогичная ситуация с границами населенных пунктов – 51,4% (при целевом показателе в 80%). Достижение этих показателей напрямую зависит от предоставляемых в Росреестр сведений о границах территориальных зон и населенных пунктов органами местной власти.
Этот вопрос очень важен для граждан или представителей бизнеса, планирующих строительство капитального объекта, так как с 1 января 2024 года вступает в силу новое правило. Выдача разрешения на строительство будет невозможна, если в ЕГРН не будет содержаться информация о границах территориальных зон, в которых располагаются земельные участки, где планируется строительство.
Алексей Текслер поставил задачу главам территорий взять под контроль работу по предоставлению данных в Росреестр. В целях реализации мер по снятию административных барьеров для субъектов предпринимательства и облегчению ведения бизнеса, а также оперативного взаимодействия и реагирования на запросы бизнес-сообщества глава региона распорядился включить Управление Росреестра в общий чат, созданный для ведения эффективного диалога с южноуральскими предпринимателями.
Также Алексей Текслер и Ольга Смирных обсудили вопрос по взаимодействию при планировании строительства на территории области объектов, имеющих высокую социальную значимость. Была достигнута договоренность, что Росреестр будет принимать участие в оценке возможности осуществления строительства при активном использовании космоснимков публичной кадастровой карты и земельной документации, имеющейся в их распоряжении. Это позволит не допустить застройки лесных участков и лесопарковых зон.
Кроме того, обсудили работу по эффективности использования земельных участков для жилищного строительства, которая проводится Росреестром совместно с региональным минстроем и муниципальными властями. В результате должен быть сформирован перечень перспективных земельных участков, наиболее подходящих как для строительства многоквартирных домов, так и для индивидуального жилищного строительства в южноуральских городах, имеющих высокий потенциал развития.
