Кадастровая палата по Челябинской области теперь и в социальной сети
В социальной сети «ВКонтакте» открылась официальная группа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области (http://vk.com/fkp74), в которой граждане всегда смогут найти актуальную информацию о деятельности Кадастровой палаты.
Неотъемлемой частью современного общества является интернет, все больше людей проводят свое свободное время в социальных сетях: общаясь, узнавая о новостях, комментируя последние события общественной жизни.
Каждый зарегистрированный пользователь социальной сети «ВКонтакте» может вступить в официальную группу Кадастровой палаты по Челябинской области и узнать о последних новостях в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. Удобное, красочное меню поможет выбрать необходимый раздел. В группе можно узнать информацию об услугах, структуре Кадастровой палаты, об имеющихся вакансиях. В разделе «Обращения граждан» можно найти график личного приема граждан и юридических лиц, узнать порядок личного приема, а также способы письменных обращений граждан. В группе также представлена контактная информация, которая включает номера телефонов для справок и предварительной записи, указаны адреса электронной почты для кадастровых инженеров (для предоставления технических планов в формате XML в рамках рабочего порядка), органов государственной власти и органов местного самоуправления (для направления документов, поступающих в рамках информационного взаимодействия) и многое другое.
Специальный раздел для кадастровых инженеров содержит разъяснения, информацию о проводимых мероприятиях и рабочий порядок взаимодействия с кадастровыми инженерами (там ежедневно размещаются перечни заявок, в которых приложенные документы не прошли форматно-логический контроль). Помимо всего этого, в группе открыто «Online-консультирование» для кадастровых инженеров, тем самым у кадастровых инженеров есть возможность задать интересующий вопрос консультанту.
Порядок внесения в государственный кадастр недвижимости сведений
о земельных участках, имеющих статус «ранее учтенный»
Отдел по Варненскому району филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок внесения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений о земельных участках, имеющих статус «ранее учтенный».
В Кадастровую палату довольно часто поступают обращения от граждан по вопросу разъяснения порядка внесения в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках на основании членских книжек садоводческих товариществ. Напоминаем, что членская книжка не является документом-основанием для внесения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке. Следовательно, внести сведения в ГКН на основании членской книжки невозможно. Для осуществления государственного кадастрового учета данного земельного участка необходимо представить в Кадастровую палату заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела или выдела из земельного участка, принадлежащего данному садоводческому товариществу.
Приводим перечень документов, которые являются основанием для внесения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке:
- свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленное в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»;
- государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»;
- свидетельство на право собственности на землю, оформленное в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»;
- документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания;
- выписка из похозяйственной книги, оформленная в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»;
- договор аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета;
- иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.
Таким образом, сведения о ранее учтенных земельных участках вносятся в ГКН на основании представленного в Кадастровую палату заявления и одного из вышеперечисленных документов. Обработка таких заявлений осуществляется в течение 18 календарных дней со дня получения Кадастровой палатой соответствующего заявления.
В Челябинской области более шестисот аттестованных кадастровых инженеров
Отдел по Варненскому району филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает гражданам, что прежде чем заключить договор с кадастровым инженером на подготовку документов для государственного кадастрового учета следует проверить сведения о нем.
Кадастровые инженеры готовят документы, которые содержат сведения необходимые для государственного кадастрового учета. Перед тем, как заключить договор с кадастровым инженером, следует проверить информацию о том имеет ли он право заниматься данным видом деятельности. Это легко сделать, на сайте Росреестра (rosreestr.ru) размещен государственный реестр кадастровых инженеров, который можно скачать и посмотреть является ли данное лицо аттестованным кадастровым инженером. По состоянию на начало марта 2014 года в реестре кадастровых инженеров содержатся сведения о 611 аттестованных кадастровых инженерах Челябинской области.
Начальник отдела по Варненскому району
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Челябинской области
Якупова Л.Н.
