Уважаемые правообладатели!
Управление земельными и имущественными отношениями администрация Варненского муниципального округа информирует о необходимости регистрации прав на объекты недвижимости, а также об определении и уточнении сведений об их характеристиках в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Регистрация права обеспечивает собственнику:
- возможность распоряжаться имуществом: продавать, дарить, обменивать, сдавать в аренду, передавать в залог.
- защиту от мошеннических действий и посягательств третьих лиц, в том числе наследников бывшего собственника.
- право на получение компенсации в случае повреждения или уничтожения имущества при пожарах, наводнениях и других чрезвычайных ситуациях.
- сокращение перечня документов при обращении в государственные и муниципальные органы – ведомства смогут получить необходимые сведения из ЕГРН самостоятельно.
Какие сведения необходимо проверить и уточнить.
Правообладателям рекомендуется проверить актуальность следующих характеристик объектов в ЕГРН:
- категория земель;
- вид разрешенного использования земельного участка;
- год завершения строительства;
- материал стен (характеристика «отсутствует», имеет значение «иное»,
«стены», «из прочих материалов»);
- назначение;
- вид разрешенного использования зданий;
- соответствие статуса сооружений у площадных объектов.
Точные и актуальные характеристики объекта напрямую влияют на его кадастровую стоимость и, соответственно, на размер ежегодного налога на имущество.
Зарегистрируйте ранее возникшее право.
Если ваше право возникло до 20 мая 1998 года и до сих пор не зарегистрировано в ЕГРН, обратитесь в любой офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами (договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о праве на наследство и т.д.). Сотрудники МФЦ помогут составить заявление. Регистрация ранее возникшего права осуществляется бесплатно.
