В Челябинской области сокращены сроки осуществления государственного кадастрового учета для инвалидов
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает о сокращении сроков рассмотрения заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а также запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости и документов по заявлениям, поступившим от лиц с ограниченными возможностями (инвалидов).
На территории Челябинской области срок рассмотрения заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, поступивших от лиц с ограниченными возможностями, составляет не более двух рабочих дней.
Специалисты региональной Кадастровой палаты рассмотрят в срок не более восьми рабочих дней заявления об осуществлении государственного кадастрового учета лесных земельных участков, многоквартирных домов, а также заявления, в отношении которых требуется направление запросов в порядке информационного взаимодействия, запросов о предоставлении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
В срок не более двух рабочих дней с момента поступления будут рассмотрены запросы о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в виде кадастровых паспортов объектов недвижимости, кадастровых выписок об объекте недвижимости, копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости по заявлениям, поступившим от лиц с ограниченными возможностями.
Кроме того, запросы о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового плана территории будут обработаны в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления.
Отметим, что сокращение сроков государственного кадастрового учета направлено на повышение доступности государственных услуг Росреестра для лиц с ограниченными возможностями.
Кадастровая палата по Челябинской области уделяет особое внимание взаимодействию с кадастровыми инженерами
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области активно взаимодействует с кадастровыми инженерами. Кадастровые инженеры и Федеральная кадастровая палата — поставщики одной услуги для граждан, бизнеса и органов власти. Каждый на своем участке выполняет часть этой услуги. Кадастровые инженеры взаимодействуют, как правило, с заказчиками на начальном этапе. Затем к оказанию услуги подключается Кадастровая палата. Таким образом, кадастровый инженер является важнейшим связующим звеном между заявителем и органом кадастрового учета.
Региональная Кадастровая палата взаимодействует с кадастровыми инженерами разными способами: осуществляется консультирование на личном приеме, размещаются информационные сообщения в официальных источниках, а также в СМИ, на стендах в пунктах приема документов. К тому же на постоянной основе проходят рабочие встречи и совещания, рассматриваются письменные обращения по вопросам государственного кадастрового учета и многое другое.
Специалистами Кадастровой палаты по Челябинской области ежеквартально проводится мониторинг деятельности кадастровых инженеров, в результате которого формируются рейтинги кадастровых инженеров с учетом критериев качества и сроков выполнения кадастровых работ, а также использования электронных сервисов Росреестра.
В результате проводимого мониторинга выявляются случаи нарушения кадастровыми инженерами требований к подготовке межевых и технических планов, а также актов обследования, повлекшие принятие Кадастровой палатой решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, носящие системный характер.
В Прокуратуру Челябинской области направляется информация в отношении кадастровых инженеров, допустивших наибольшее количество ошибок при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета, для проведения проверки и привлечения их к административной ответственности по статье 14.4 Кодекса РФ («за выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям нормативных правовых актов, устанавливающих порядок выполнения работ либо оказания населению услуг»).
В текущем году в Прокуратуру была направлена информация о двух кадастровых инженерах, качество работы которых повлекло принятие Кадастровой палатой решений о приостановлении и отказе в осуществлении кадастрового учет. Количество положительных решений по документам, подготовленным указанными кадастровыми инженерами, составило 40% и менее.
! Напомним, что рейтинги кадастровых инженеров размещаются в официальных источниках Кадастровой палаты по Челябинской области: на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (fkprf.ru/News/74), а также в официальной группе в социальной сети «Вконтакте» (vk.com/fkp74).
Кадастровая палата по Челябинской области расширяет свои полномочия
С 1 января 2016 года филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области наделен полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Напомним, что полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, Кадастровая палата по Челябинской области наделялась поэтапно. Так, с сентября текущего года Кадастровая палата осуществляет предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, за плату об объектах недвижимости, расположенных на территории Челябинской области, в виде выписки из ЕГРП, содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, на основании запросов, поступивших при личном обращении в Кадастровую палату, Управление Росреестра по Челябинской области либо почтовым отправлением, а также в электронном виде.
Кроме того, с сентября региональная Кадастровая палата наделена полномочиями по предоставлению ключей доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.
С 1 января 2016 года, помимо имеющихся полномочий, Кадастровая палата по Челябинской области наделена полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, на безвозмездной основе, на основании экстерриториальных запросов и запросов, принятых в МФЦ, а также в виде новых документов.
Таким образом, с января региональная Кадастровая палата наделена полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, за плату и без взимания платы, в виде:
1. Выписки из ЕГРП:
- содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости;
- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- о признании гражданина дееспособным, ограниченно дееспособным.
2. Справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Данные сведения будут предоставляться на основании запросов, поступивших при личном обращении в Кадастровую палату, Управление Росреестра по Челябинской области, МФЦ, посредством почтового отправления, по экстерриториальному принципу, в электронном виде, а также в порядке межведомственного взаимодействия.
Челябинская область перешла на новую систему налогообложения, исходя из кадастровой стоимости объектов
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что с 1 января 2016 года вступил в силу закон Челябинской области о применении на территории региона порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
Характеристики объектов недвижимости, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и влияющие на расчет кадастровой стоимости, должны соответствовать правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам, так как это влияет на значение кадастровой стоимости, соответственно, на величину налога.
Напомним, что проверить сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в части характеристик объекта, включая кадастровую стоимость, можно воспользовавшись справочной информацией в режиме онлайн на соответствующем сервисе официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). К тому же любой желающий может самостоятельно рассчитать налог на имущество физических лиц, воспользовавшись налоговым калькулятором (https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc/).
Заместитель начальник территориального отдела №6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Якупова Л.Н.
